TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle geliştirilen Gayrimenkul Sertifikası modeliyle küçük yatırımcılar düşük maliyetlerle konut projelerine ortak olabiliyor. 4–8 Ağustos’ta halka arz edilecek sertifikalar 7,59 TL fiyatla satışa sunulacak. Üç farklı kazanç modeliyle sunulan bu sistem, SPK ve BIST güvencesi altında yatırımcılara likit ve güvenli bir yatırım alternatifi sağlıyor.

TCMB, Temmuz 2025 toplantısında politika faizini beklentilerin üzerinde 300 baz puan indirerek %43’e çekti. Gecelik faizler de aşağı çekildi. Piyasa, bu adımı ihtiyatlı gevşeme olarak okuyor. Gözler 11 Eylül’deki bir sonraki PPK toplantısına çevrildi.

Şeker Yatırım, SPK’dan 2 milyar TL tutarında tahvil/finansman bonosu ihracı için onay aldı. Nitelikli yatırımcılara yönelik yapılacak bu ihraçla şirket, yeni ürün geliştirme, dijitalleşme, müşteri tabanı genişletme ve kurumsal finansman projelerinde kullanılmak üzere kaynak sağlayacak. Faiz ortamı ve likidite stratejileriyle uyumlu olan bu hamle, şirketin uzun vadeli büyüme vizyonunu da destekliyor.

Zorlu Enerji, İsrail’deki Dorad Energy’deki tüm hisselerini 5,1 milyar TL bedelle satarak bölgeden tamamen çekildi. Bu stratejik hamle, şirketin risk azaltımı, likidite artırımı ve yeşil enerji yatırımlarına yönelme planının parçası olarak yorumlanıyor.

TOKİ ve Emlak Konut’un başvurusu sonrası SPK’nın onayına sunulan gayrimenkul sertifikası sistemi yeniden gündemde. Kısmi birikimlerle ev sahibi olma fırsatı sunacak bu yeni model, Borsa İstanbul üzerinden işlem görecek ve konut yatırımlarına likidite kazandıracak.

TCMB’nin temmuz ayında politika faizinde 250 baz puanlık indirime gitmesi bekleniyor. Piyasalar, bu adımı yıl sonuna kadar planlanan gevşeme sürecinin başlangıcı olarak yorumlarken; kur ve enflasyon dengesi, faiz oranından çok daha fazla önem taşıyor.

Koza Altın, İstanbul Bebek’te bulunan ve “Beyaz Köşk” olarak bilinen lüks gayrimenkulü üçüncü kez satışa çıkarıyor. 925 milyon TL + KDV muhammen bedelle ihaleye çıkacak mülk için önceki satışlar başarısız olmuştu. Yeni ihalede beklentiler yüksek.

TCMB’nin Temmuz ayı anketine göre enflasyon beklentileri düşerken, dolar/TL tahminleri yukarı çekildi. Faiz indirimi beklentisi piyasada temkinli bir iyimserliği yansıtırken, kalıcı istikrar için yapısal politikaların önemi öne çıkıyor.

Bu hafta Borsa İstanbul’da 6 şirket temettü ödemesi gerçekleştirecek. Özellikle Panora GYO ve Gür‑Sel’in öne çıktığı listede, temettüden faydalanmak isteyen yatırımcıların hak kullanım tarihlerine dikkat etmesi gerekiyor.