Türkiye'de Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Talebinde %1000 Artış

Türkiye'den Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Talebindeki Büyük Artış

Pandemi öncesinde 21,4 milyar dolar büyüklüğe ulaşan yatırım yoluyla oturum ve vatandaşlık pazarı, artan jeopolitik belirsizlikler ile sıkılaşan vergi politikalarının etkisiyle hızla büyüyor. Mevcut eğilimler, pazar hacminin pandemi yılı 201921,4 milyar dolar seviyesindeyken, 2026100 milyar dolar eşiğini aşacağına işaret ediyor.

Savills verilerine göre, küresel emlak piyasasının 20261 trilyon dolar'ı geçmesi beklenirken, bu büyüklüğün en az %10’unu Golden Visa ve yatırım yoluyla vatandaşlık programlarına yönelik yatırımlar oluşturacak. Artık sektör, yatırımcılar için seyahat ve ikamet kolaylığının ötesinde, uzun vadeli bir risk yönetimi aracı olarak konumlanıyor.

Türkiye'nin Yatırım Talebinde 10 Kat Artış

Türkiye kaynaklı talep ise küresel eğilimden belirgin biçimde ayrışıyor. Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Narazan, Türkiye’den bu programlara yönelen yatırım hacminin 2020213 milyon dolar seviyesindeyken, bu yılın ilk 11 ayında 2,4 milyar doları geçtiğini ve yıllık bazda 3 milyar dolara yaklaşmakta olduğunu belirtiyor. Bu değerler, dört yıl içerisinde 10 kattan fazla bir büyümeye işaret ediyor.

Narazan, Türk yatırımcıların Avrupa’da özellikle Portekiz ve Yunanistan’a, Avrupa dışında ise Dubai’ye yoğun ilgi gösterdiğini vurguluyor. Artan talebin daha seçici bir dönemi beraberinde getirdiğini belirten Narazan, ülke tercihlerinde yalnızca yatırım tutarının değil, programların hukuki çerçevesi, uygulamadaki istikrarı ve uzun vadeli sürdürülebilirliğinin de dikkate alınması gerektiğinin altını çiziyor.