Jeff Bezos'un Ekonomi Uyarısı: Yatırıma Dikkat!

Jeff Bezos, iki yıl önce CNN ile yaptığı bir röportajda ekonominin iyi görünmediğini dile getirdi. "Şu anda işler yavaşlıyor. Birçok sektörde işten çıkarmalar görünüyor," diyerek uyarı yaptı. Bu yorumların üzerinden bir süre geçmesine rağmen, mevcut piyasa dalgalanmaları bütçenizi sıkı tutmanız gerektiğini gösteriyor.

Zengin yatırımcılar, büyük piyasa dalgalanmalarından koruma sağlamak için sessiz bir gayrimenkul stratejisi kullanıyor. Bu yöntem sizin için de işe yarayabilir mi?

Dave Ramsey, Amerikalıların %50'sinin büyük bir Sosyal Güvenlik hatası yaptığını belirtiyor. Bu hatayı düzeltmek için üç basit adım mevcut.

Jeff Bezos sayesinde, artık sadece 100 dolarla mülk sahibi olabilirsiniz. Kiracılarla uğraşmak veya dondurucu onarmak zorunda kalmazsınız. Bezos'un tavsiyesine göre, yeni bir televizyon gibi büyük oyuncaklar almayı düşünüyorsanız beklemelisiniz. "Para biriktirin ve gelişmeleri izleyin," diyor. Bu durum, yatırımcılar için pek de umut verici değil.

Ancak tüm yatırımlar eşit şekilde yaratılmamıştır. Aşağıda listelenen üç yatırım aracının, ekonomi durgunluğuna rağmen iyi performans gösterebileceği düşünülüyor.

Gayrimenkul endüstrisi, bu listede yer alırken ilk bakışta mantıksız görünse de, Invesco'ya göre yükselen faiz oranlarında bile dayanıklılığını kanıtlamıştır. Invesco, 1978-2021 yılları arasında, Federal Fon Oranının arttığı 10 yıl boyunca, özel mülkün 7, halka açık mülklerin ise 6 kez hisse senetleri ve tahvillere göre daha iyi performans gösterdiğini belirtmektedir.

İyi seçilmiş mülkler, fiyat artışı sağlamanın yanı sıra sürekli bir kira geliri de sunar. Ancak mülk sahibi olmanıza gerek yoktur. First National Realty Partners, akredite yatırımcıların Whole Foods, CVS, Kroger ve Walmart gibi ulusal markalar tarafından kiralanan kurumsal kalitedeki mülklerin bir hissesine sahip olmalarına olanak veriyor. Bu sayede stabil bir nakit akışı sağlarken, şirket tüm işlemleri sizin yerinize yönetiyor.

Bir diğer seçenek ise Mogul adlı gayrimenkul yatırım platformudur. Bu platform, yatırımcılara mavi çip kiralık mülklerde pay sahibi olma imkanı sunuyor; bu sayede kira gelirleri, gerçek zamanlı değer artışı ve vergi avantajlarından yararlanabiliyorsunuz. Yüksek bir peşinat veya gecenin ilerleyen saatlerinde kiracı telefonları ile uğraşmak zorunda kalmadan.

Kurucuları eski Goldman Sachs gayrimenkul yatırımcıları olan ekip, tüm ülke genelindeki en iyi %1'lik özel mülkleri sizin için seçiyor. Her mülk, en kötü senaryolarda bile yüzde 12 minimum getiri koşulunu karşılayacak şekilde değerlendirilmektedir. Platform genelinde ortalama yıllık iç getiri oranı %18.8'dir. Nakit akışı getiri oranları ise yıllık %10 ile %12 arasında değişmektedir. Sunulan fırsatlar genellikle üç saat içinde tükeniyor ve yatırımlar genellikle mülk başına 15,000 ila 40,000 dolar arasında değişiyor.

Tüm yatırımlar, gerçek varlıklarla güvence altına alınmakta olup platformun geçerliliğine bağımlı değildir. Her mülk, bağımsız bir Propco LLC’de tutulur, böylece yatırımcılar mülkün sahipliğini elinde bulundurur; platformu değil. Blockchain tabanlı fractionalization, her hissenin kalıcı ve doğrulanabilir bir kaydını sağlıyor.

Yatırımlara başlamak hızlı ve kolay bir süreçtir. Bir hesap oluşturup mevcut mülkleri gezinebilirsiniz. Bilgilerinizi onayladıktan sonra birkaç tıkla yatırım yapabilirsiniz.

Robert Kiyosaki, bu yıl %400 değer kazanacak bir varlık olduğunu söyleyerek yatırımcıları dikkatli olmaya çağırıyor. Bu varlık, büyük bir artış gösterme potansiyeline sahip!

Altın, merkezi bankaların istediklerinde basamadığı bir varlık olduğu için doğal bir koruma aracı olarak kabul edilir. Bu kıtlık, altının kalıcı çekiciliğinin bir parçasıdır. Aynı zamanda, ekonomik belirsizlik dönemlerinde yatırımcıların sıklıkla başvurduğu en iyi güvenli limandır. Priority Gold, fiziksel altın ve gümüş teslimatı sağlayan değerli metaller sektörünün lideridir. Ayrıca, Better Business Bureau’dan A+ notu almış ve Trust Link'ten 5 yıldızlı bir değerlendirmeye sahiptir.

Mevcut bir IRA'yı altın IRA'ya dönüştürmek istiyorsanız, Priority Gold %100 ücretsiz bir taşınma hizmeti sunmaktadır ve 5 yıla kadar ücretsiz depolama imkanı mevcuttur. Uygun satın alımlarına ek olarak, 10,000 dolara kadar ücretsiz gümüş hediyesi de verilmektedir.

Sanat, yalnızca oturma odanızı güzelleştiren bir tuvali ifade etmiyor; yıllar boyunca diğer varlık sınıflarını geride bıraktı. Deloitte, sanatın 1.7 trilyon dolarlık bir varlık sınıfı olduğunu belirtmektedir. Çağdaş sanat, son 26 yılda S&P 500'den %131 fazla kazandırmış ve hisse senetleri ile neredeyse sıfır korelasyona sahiptir. Bu düşük korelasyon, sanatın piyasa dalgalanmaları karşısında etkili bir koruma aracı olmasını sağlar.

Masterworks, zeki yatırımcıların daha önce sadece ultra zenginlerin erişim sağladığı bir varlığa ulaşmasını mümkün kılıyor. Artık milyonlarca dolara tek bir tablo satın almak yerine, bireysel eserlerin hisselerine yatırım yapabilirsiniz. Masterworks'un etkileyici tablo portföyünü inceleyin ve almak istediğiniz hisse miktarını seçin. Tüm süreçleri Masterworks sizin adınıza yönetecektir.

Masterworks, yatırımcılara yaklaşık 61 milyon dolarlık bir geri ödeme dağıtmıştır. Yeni teklifler dakikalar içinde tükeniyor, ancak bekleme listesini atlayabilir ve yatırım yapabilirsiniz.

Tüm harcamalarınızı dikkate alırken, paranın nereye gittiğini gözden kaçırmak kolaydır. Gıda, faturalar ve abonelik hizmetleri gibi birçok ürün ve hizmet cüzdanınızı zorlayabilir.

Bütçenizi yönetmek karmaşık bir işlem gibi görünüyorsa, Rocket Money gibi uygulamalar süreci kolaylaştırabilir. Rocket Money, harcamalarınızı takip eder ve kategorize ederken nakit, kredi ve yatırımlarınızı tek bir yerde net bir şekilde görmenizi sağlar. Ayrıca unutulmuş aboneliklerinizi bulmanıza yardımcı olarak her yıl yüzlerce dolar tasarruf etmenizi sağlayabilir.

Uygulama, küçük bir ücret karşılığında aylık faturalarınızı daha düşük oranlarla müzakere edebilir; bu da finansal durumunuzu kontrol altında tutmak için değerli bir araçtır.