Şirketimizin yatırım stratejisi doğrultusunda, Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Çayırköy Mahallesi'nde yer alan 5.413,47 m² yüzölçümüne sahip arsa üzerinde geliştirilmesi planlanan projeye ilişkin olarak arsa sahipleri ile noter nezdinde mutabakat protokolleri imzalanmıştır. İmzalanan protokoller toplam arsa alanının yaklaşık %83,24’ünü temsil etmekte olup, kalan arsa sahipleriyle görüşmeler devam etmektedir.
Projede, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi çerçevesinde paylaşım oranları arsa sahibi %35, Şirketimiz ise %65 olacak şekilde planlanmaktadır. Nihai sözleşme koşulları, kalan görüşmelerin tamamlanmasının ardından kesinleşecektir.
Mevcut planlama çalışmaları kapsamında, proje bünyesinde 170 adet ticari ünite oluşturulması ve toplam 15.220 m² kiralanabilir ticari alanın geliştirilmesi öngörülmektedir. Şirketimizin payına düşmesi beklenen ticari ünite alanı 9.893 m² ve adedi ise yaklaşık 110 olacaktır; nihai durum proje geliştirme sürecinde netleşecektir.
Proje tamamlandığında, bu ticari alanların Şirketimize kira geliri ve/veya ticari satış gelirleri sağlaması beklenmektedir. Ön fizibilite çalışmaları çerçevesinde, bölgedeki ticari ünitelerin m² bazındaki kira seviyelerinin piyasa koşullarına bağlı olarak aylık 1.500,00 TL ile 2.000,00 TL arasında değişiklik göstermesi öngörülmektedir. Nihai kira seviyeleri, projenin özellikleri, teslim/işletme koşulları ve piyasa şartlarına bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
Nihai ünite sayısı, kiralanabilir alan, yatırım tutarı, finansman modeli ve gelir yaratma potansiyeline ilişkin değerlendirmeler, proje geliştirme süreci, tasarım ve ruhsat aşamaları ile bağımsız değerleme raporları sonucunda kesinleşecektir. Önemli gelişmeler, mevzuat çerçevesinde kamuoyuna ayrıca duyurulacaktır.
Daha fazla bilgi için [kap.org.tr](https://www.kap.org.tr/Bildirim/1532052) adresini ziyaret edebilirsiniz.
.png)
