KAP açıklaması ile ilgili içerik aşağıdaki gibidir:
---
**Alım Bilgileri:**
- **Şirket:** AKFEN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
- **İşlem Türü:** Maddi Duran Varlık Alımı
- **Alım Tarihi:** 23 Aralık 2025
- **Alım Bedeli:** 1.391.247.000 TL
- **Maddi Duran Varlığın Niteliği:** Arsa
- **Maddi Duran Varlığın Mevkii:** Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Balçık Mahallesi, 526 ada 1 parsel
- **Yüzölçümü:** 141.007,78 m²
**Finansal Oranlar:**
| Oran Açıklaması | Değer (%) |
|------------------|-----------|
| Alım Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı | 13,01 |
| Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı | 35,67 |
| Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı | 3,54 |
| Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı | 3,83 |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı | 114,39 |
**Alım Koşulları:**
- İşlem peşin olarak ödenmiştir.
- İşlemin tamamlandığı tarih: 23 Aralık 2025
**Alımın Amacı:**
Yatırım amaçlı gayrimenkul edinimi planlanmakta olup, bu alımın, şirketin özsermayesi ve karlılığına önemli bir katkı sunması beklenmektedir.
**Değerleme Raporu:**
- **Değerleme Raporu Düzenleyen Şirket:** Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş.
- **Rapor Tarihi ve Numarası:** 23/12/2025 - AFNGY-2025-00002
- **Değerleme Raporu Sonucu:** 1.671.080.000 TL (KDV hariç)
**Düzeltme Bilgisi:**
Daha önceki KAP açıklamasında "KDV" ifadesine sehven yer verilmiş olup, işlem KDV’siz gerçekleştirilmiştir. Bu açıklama, düzeltme yapılarak yeniden yayınlanmaktadır.
Söz konusu arsanın değer artışı ve depolama amaçlı geliştirmelere bağlı kira geliri potansiyelinin şirketin sürdürülebilir büyümesine katkı sağlaması hedeflenmektedir.
Daha fazla bilgi için aşağıdaki bağlantıları kullanabilirsiniz:
- [KAP Açıklaması](https://www.kap.org.tr/Bildirim/1529065)
---
Bu içerik, yatırımcıların ve kamuoyunun bilgilendirilmesi amacıyla hazırlanmıştır.
.png)
