Türkler Yurt Dışında 2,4 Milyar Dolar Konut Satın Aldı

2025'in 11 Ayında Yurt Dışında 2,4 Milyar Dolar Gayrimenkul

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, Türk yerleşikler, 2025'in ilk on bir ayında yurt dışından toplamda 2,4 milyar dolar değerinde gayrimenkul satın aldı. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 26,2 oranında bir artış gösterdi.

Hangi Ayda Ne Kadar Alım Yapıldı?

Bu süreçte en yüksek alım 288 milyon dolar ile Ağustos ayında gerçekleşirken, Ocak ayındaki alım en düşük seviyeye, yani 144 milyon dolar düzeyine düştü.

BAE, Yunanistan, ABD ve İngiltere: En Çok Tercih Edilen Pazarlar

Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği (GİGDER) Yönetim Kurulu Başkanı Bayram Tekçe, Türklerin yurt dışında konut alımında en çok Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) ve Yunanistan’ı tercih ettiğini belirtiyor. BAE, özellikle Dubai, güvenilir gayrimenkul pazarı ve düşük vergi avantajlarıyla öne çıkıyor.

Tekçe, Yunanistan’ın ise Avrupa’da serbest dolaşım ve Golden Visa programı avantajlarıyla alıcıları cezbettiğini vurguladı.

Ortalama Alım Tutarı: 500 Bin Euro

Tekçe, Türklerin genelde 250 bin euro ile 1 milyon euro arasında değişen tutarlarda gayrimenkul aldığını, ortalama alım tutarının ise 500 bin euro olduğunu ifade etti. Ayrıca, yönetimi ve kiralanması kolay, merkezi konumda olan yeni projelere yönelim artış göstermekte.

Yurt Dışı Gayrimenkul Alımında Hızla Artan İlgi

Uluslararası gayrimenkul uzmanı Burak Ustaoğlu, Türklerin yurt dışında konut alımındaki yüksek rakamın 2021'de 216 milyon dolar iken bugün 2,6 milyar dolara ulaştığını belirtti. Bu durum, yurt dışı yatırımlarda önemli bir artış yaşandığını gösteriyor.

Karadağ ve Bakü de Dikkat Çekiyor

Ustaoğlu, Dubai, Yunanistan ve Birleşik Krallık’a ek olarak Karadağ ve Bakü’nün de tercih edilen pazarlar arasında yer aldığını söyledi. Türk yatırımcılar genellikle apartman daireleri gibi konut türlerini seçerek, yüksek kar potansiyeline sahip yeni projelere yöneliyor.