Peker GMYO'nun Kâr Payı Dağıtmama Sebepleri Neler?

Peker GMYO'nun Kâr Durumu ve Dağıtım Politikası

Peker Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GMYO), son yıllarda dikkat çeken bir şirket olmasına rağmen, yatırımcıları açısından en önemli konulardan biri kâr payı dağıtımıdır. Ancak 2023 yılı itibarıyla şirketin hiç kâr payı ödemesi yapmadığı gözlemlenmiştir. Bu durum, yatırımcıların aklında bazı sorular yaratmaktadır.

UFRS ve VUK Kapsamında Kâr ve Zarar Durumu

Geçtiğimiz yıl, Peker GMYO’nun Uluslararası Finansal Raporlama Standartları (UFRS) çerçevesinde 81,6 milyon TL net kâr açıkladığı bilinmektedir. Ancak, Vergi Usul Kanunu (VUK) uyarınca şirketin 1,3 milyar TL zarar ettiği ifade edilmektedir. Bu çelişki, yüksek borçlanma maliyetleri ve yeniden değerleme farklarının etkisiyle ortaya çıkmıştır.

Kâr Dağıtımının Ön Koşulları

Bir şirketin temettü ödemesi yapabilmesi için öncelikle kâr elde etmesi gerekmektedir. Peker GMYO'nun mevcut zararı, aynı zamanda dağıtılabilir bir kârın bulunmadığı anlamına gelmektedir. Bu nedenle, 2024 yılı için temettü dağıtma kararı alınmamıştır.

Şirketin Sermaye Artırımı Faaliyetleri

Peker GMYO'nun geçmiş verileri incelendiğinde, şirketin hiçbir zaman kâr payı dağıtım politikası uygulamadığı anlaşılmaktadır. Bunun yerine, sermaye artırımı yöntemlerine başvurarak büyüme stratejisini sürdürme yolunu tercih etmiştir. Geçtiğimiz temmuz ayında, %100 bedelli sermaye artırımı gerçekleştiren şirket, önceki yıl da %273,23 oranında bedelsiz sermaye artırımında bulunmuştur.

Sonuç

Peker GMYO'nun geçmişi ve mevcut durumu göz önüne alındığında, yatırımcıların kâr payı beklentilerinin gerçekleşmediği ve şirketin kâr dağıtım politikasının, büyüme hedefleri doğrultusunda yapılandığı ortaya çıkmaktadır.