Konut Pazarında Deprem Etkisi: Talep Sıfır Projelere Kaydı

Türkiye'nin konut satışları, ekim ayında tarihi bir zirveye çıkarak 164 bin 306 satış rakamı ile 2025'in en yüksek aylık performansına ulaştı. Bu dönemdeki artış, sektörün dinamiklerini ve tüketici alışkanlıklarını yeniden şekillendiriyor. Önceki yıllarda yaşanan dalgalanmaların ardından, yatırımcıların ve alıcıların beklentileri büyük ölçüde değişti.

Özellikle ocak-ekim döneminde gerçekleşen konut satışları %16,2 oranında bir artışla 1 milyon 293 bin 33'e yükseldi. Bu rakam, Türkiye'nin konut sektöründeki tüm zamanların en yüksek 10 aylık performansına işaret ediyor. Sektör temsilcileri, yıl sonunda toplam konut satışlarının 1,5 milyon adet seviyesini aşacağına dair hemfikir bir görüş sergiliyorlar.

Deprem sonrası konut talebindeki değişim, özellikle sıfır projelere yönelimi artırdı. Alıcılar, bunu daha güvenilir yatırım fırsatları olarak değerlendiriyor. Sermaye sahipleri ve inşaat firmaları, yeni projelerde kalite ve sürdürülebilirliği ön planda tutarak, piyasa koşullarına hızla adaptasyon sağlamayı hedefliyor.

Öte yandan, Türkiye'nin konut piyasasında yaşanan bu olumlu hava, yatırımcılar için farklı fırsatlar sunmaya devam ediyor. Özellikle büyük şehirlerde, sıfır konut projeleri hızlı bir şekilde tükenirken, şirketler gerekli stratejik adımları atmaya hazır görünmektedir. Yüksek üst düzey talep, yatırımcılar için cazip bir fırsat alanı oluşturuyor.

Bu çerçevede, Türkiye'deki konut pazarının geleceği oldukça parlak görünüyor. Satış trendleri, alıcıların konut alım kararlarında daha temkinli ve bilinçli olduklarını gösteriyor. İlerleyen dönemlerde, bu eğilimlerin sektörü nasıl etkileyeceği ve yatırımların hangi alanlara kayacağı merakla takip edilmektedir.