GYO'lar: Portföy Değeri 1,5 Trilyon Liraya Ulaştı

GYO'ların Portföy Değeri 1,5 Trilyon Lira ile Rekor Kırdı

Türkiye Sermaye Piyasaları Birliği (TSPB) ve Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) işbirliğinde hazırlanan verilere göre, 30 Haziran 2023 itibarıyla Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) toplam portföy değeri 1,5 trilyon lira seviyesine yükseldi. Ayrıca, GYO'ların borçluluk oranı %23 olarak kaydedildi.

Devam Eden Yatırımlar ve Varlık Dağılımı

Devam eden yatırımların tutarı 320 milyar lira'ya ulaşan GYO'ların arsa ve arazilerinin değeri 158 milyar lira, ofis, otel, perakende, konut ve lojistik yatırımları ise toplamda 678 milyar lira oldu. GYO'ların toplam borcu ise 340 milyar lira olarak belirlendi ve bunun 78 milyar lirası finansal borçlardan oluşuyor.

GYO Sayısı 49'a Yükseldi

GYODER GYO Komitesi Başkanı Berra Doğaner, 2023 yılı başında 38 olan GYO sayısının 49'a yükseldiğini ifade etti. Hazırladıkları çalışmayla birlikte GYO'ların bağımsız denetim resmi raporlarındaki tüm finansal bilgileri sistemde güncelleyerek, şirket bazında şeffaf bilgi sunduklarını kaydetti.

Yatırımcılar için Şeffaf Veri

Doğaner, yatırımcıların artık TSPB platformu üzerinden GYO'ların portföyündeki gayrimenkuller, proje değerleri, borç tutarları ve daha birçok veriye kolaylıkla ulaşabileceğini belirtti. Bu sayede, akademisyenlerden kamu kurumlarına kadar birçok paydaş için güvenilir ve karşılaştırılabilir bilgiler sunulmuş oldu.

GYO'lar ve Borsa Performansı

30 Haziran itibarıyla GYO'ların net aktif değer (NAD) toplamı 1,16 trilyon lira iken, borsa değerlerinin ortalama %47 iskontolu işlem gördüğünü belirten Doğaner, gayrimenkul sektöründeki yatırımların artışına da dikkat çekti. Ayrıca, borsada işlem gören GYO'ların temettü oranının sektör ortalamasının üzerinde olduğunu vurguladı.