Goldman Sachs, güçlü talep nedeniyle Segro’yu %17 yükseliş potansiyeli ile "al" olarak yükseltti

Investing.com - Goldman Sachs, iyileşen talep eğilimleri ve hem mevcut hem de geliştirme aşamasındaki varlıklarda potansiyel yükseliş nedeniyle Segro (LON:SGRO) için derecelendirmesini "al" seviyesine yükseltti.

Goldman Sachs’ta Avrupa gayrimenkul sektörünü takip eden Jonathan Kownator, İngiltere ve Avrupa’nın en büyük GYO’su olan Segro’nun, son bir yılda kapsama alanındaki en zayıf performans gösteren şirket olduğunu belirtti.

Kownator’ın yaklaşık 90 sayfalık analizi, piyasa temellerinin olumlu olmasına rağmen, büyük ölçüde uzun vadeli endişelerden kaynaklanan, küresel mali kriz döneminde görülen seviyelere benzer, kriz dönemi değerlemelerine işaret ediyor.

Mülk değerleri çoğu pazarda toparlanıyor, arz yetersizliği yaygın olmaya devam ediyor ve kira artışı güçlü seyrediyor.

Rapora göre, bilançolar genel olarak sağlıklı durumda ve veri merkezlerinin genişlemesi dahil olmak üzere yapısal eğilimler ek destek sağlıyor.

Yükseltme, Goldman Sachs’ın en son makroekonomik koşulları yansıtmak için tahminlerini ve hedef fiyatlarını güncellemesinin ardından geldi.

Ağırlıklı ortalama sermaye maliyeti varsayımları, daha yüksek faiz oranları nedeniyle ortalama yaklaşık 12 baz puan artırıldı. Goldman analistleri, Segro’nun yeni hedef fiyatının %17’lik potansiyel bir yükselişe işaret ettiğini söyledi.

Investing.com Türkiye'de Okumaya Devam Edin