Fuzul Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (#FZLGY), haftanın son bedelsiz sermaye artırımı onayını aldı. Şirket, tamamı iç kaynaklardan karşılanacak şekilde 932.000.000 TL tutarında bedelsiz sermaye artırımı gerçekleştirecek. Bu işlemle birlikte ödenmiş sermaye 318.000.000 TL’den 1.250.000.000 TL’ye yükselecek. Bedelsiz artırımlar, yatırımcılara mevcut payları oranında ücretsiz hisse kazandırırken, şirketin güçlü özkaynak yapısının borsaya yansımasını sağlıyor.

Fuzul GYO, Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul yatırım ortaklıkları arasında yer alıyor. Şirket; konut, ticari alan, AVM ve karma yaşam projelerine odaklanarak yatırımcılarına uzun vadeli değer yaratmayı hedefliyor. Portföyünde hem kira getirisi sağlayan hem de satış geliri yaratan projeler bulunan şirket, özellikle İstanbul’da kentsel dönüşüm ve modern konut projeleri ile öne çıkıyor. Başlıca projeler arasında Başakşehir Avrasya Konutları, Fuzul Topkapı 360, Barbaros 48 ve Avrasya Cadde gibi dikkat çeken yatırımlar bulunuyor.

2025 İlk Yarı Performansı ve Satış Rekorları

Fuzul GYO, 2025’in ilk 6 ayında satış performansında rekor kırdı. Şirketin satış gelirleri %214 artış göstererek yaklaşık 1,907 milyar TL seviyesine ulaştı. 2024’ün aynı döneminde ise bu rakam yalnızca 607 milyon TL idi. Satışlar metrekare bazında da %102 artışla 7.475 m²’den 15.089 m²’ye yükseldi. Bu başarıda özellikle Başakşehir Avrasya‑2, Avrasya‑3 ve Barbaros 48 projeleri öne çıktı.

BIST Halka Arz Endeksi Kararı

Borsa İstanbul’un son açıklamasına göre, 1 Ağustos 2025 itibarıyla Fuzul GYO BIST Halka Arz Endeksi kapsamından çıkarılacak. Atakey Patates A.Ş. ve Kaleseramik A.Ş. ile birlikte endeksten çıkarılacak olan Fuzul GYO, bu değişiklik sonrası bazı kurumsal portföylerde ağırlık kaybı yaşayabilir. Ancak şirketin güçlü satış performansı ve sermaye artırımı hamlesi, uzun vadeli yatırımcı ilgisini desteklemeye devam edebilir.

Finansal Yapı ve Stratejik Önemi

Bedelsiz sermaye artırımıyla birlikte Fuzul GYO’nun ödenmiş sermayesi 1,25 milyar TL seviyesine ulaşacak ve şirketin özkaynak yapısı daha güçlü hale gelecek. Bu adım, yeni projeler için finansal esneklik sağlarken, şirketin gayrimenkul geliştirme ve kira geliri yaratma stratejisi ile uyumlu ilerliyor. Şirket yönetimi, önümüzdeki dönemde hem konut satışları hem de ticari kira gelirleriyle yatırımcısına sürdürülebilir değer sunmayı hedefliyor.

Yatırımcılar açısından bakıldığında, Fuzul GYO’nun hem bedelsiz sermaye artırımı hem de yüksek satış büyümesi ile öne çıktığı görülüyor. Endeks değişikliği kısa vadeli dalgalanmalara neden olabilir; ancak şirketin bilanço gücü ve proje portföyü, orta ve uzun vadede cazip görünümünü koruyor.