Eylül 2023'te Türkiye'de Konut Satışlarında Rekor Artış!

Konut Satışlarında Eylül Ayında Tarihi Zirve

Türkiye'de konut satışları, Eylül 2023'te bir önceki yılın aynı ayına göre %6,9 artarak 150,657 adede ulaşarak tüm zamanların en yüksek eylül ayı satış rakamını kaydetti. Bu durum, 2025 yılı için aylık satışlarda da rekor bir artış olduğunu gösteriyor.

İstanbul, Ankara ve İzmir Olumlu Performans Gösterdi

2023 Eylül ayı itibarıyla konut satışlarının en yüksek olduğu şehirler sırasıyla İstanbul 24,119, Ankara 13,417 ve İzmir 8,544 konut satışı ile dikkat çekti. Bunun yanında, en az satışın gerçekleştiği iller ise Ardahan 70, Bayburt 117 ve Tunceli 142 konut ile sıralandı.

Ocak-Eylül Döneminde Satışlarda Önemli Artış

2023 yılının Ocak-Eylül dönemine bakıldığında, toplam konut satışları bir önceki yıla göre %19,2 artış göstererek 1,128,727 adede ulaştı. İpotekli konut satışları ise 21,266 adede ulaşarak yıllık bazda en yüksek kredili satış rakamına ulaştı. Eylül ayında ise ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre %34,4 oranında artarak toplam satışların %14,1'ini oluşturdu.

İlk El ve İkinci El Satış Trendleri

İlk el konut satışları Eylül 2023’te %5,0 artışla 47,117 olarak gerçekleşti ve bu satışların toplamdaki payı %31,3 olarak belirlendi. İkinci el konut satışları ise %7,8 artışla 103,540 oldu; bu satışların toplam içinde payı %68,7'ye ulaştı.

Yabancılara Yapılan Satışlar Düştü

Eylül ayında yabancılara yapılan konut satışları, geçen yıla göre %7,7 azalarak 1,867 konut ile sınırlandı. Toplam konut satışları içindeki payı %1,2 olarak kaydedilirken, yabancılara yapılan en fazla satış İstanbul, Antalya ve Mersin gibi büyük şehirlerde gerçekleşti.

Sektördeki Genel Değerlendirme

Konut sektörü, bu yıl önemli bir büyüme kaydediyor ancak yabancı yatırımlardaki azalma dikkat çekiyor. 2023 yılının Ocak-Eylül döneminde ise yabancılara yapılan konut satışları %12,6 oranında düşerek 14,944 olarak gerçekleşti.