Eylül 2023'te ABD İkinci El Konut Satışları %1,5 Arttı

ABD İkinci El Konut Satışlarında Olumlu Gelişmeler

Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), Eylül 2023 dönemine ait ikinci el konut satış verilerini kamuoyuyla paylaştı.

Mevsimsel Etkilerden Arındırılmış Satış Rakamları

Buna göre, ABD'deki ikinci el konut satışları, mevsim etkilerinden arındırılmış olarak Eylül'de %1,5 artışla 4,06 milyon adede yükseldi.

Geçtiğimiz Ağustos ayında ise konut satışları, bir önceki aya göre %0,2 azalarak 4 milyon seviyesine gerilemişti.

Yıllık Bazda Artış

İkinci el konut satışları, geçen yılın Eylül'üne göre de %4,1 oranında bir artış göstermiştir. ABD’de ikinci el konut piyasasında medyan konut fiyatı, Eylül ayında yıllık bazda %2,1 artışla 415.200 dolar seviyesine çıktı.

Fiyat Artışının Sebepleri

NAR Başekonomisti Lawrence Yun, düşen mortgage faiz oranlarının ve konut satın alınabilirliğinin iyileşmesinin, satışları olumlu yönde etkilediğini belirtti. Ayrıca, konut stokunun 5 yılın en yüksek seviyesine ulaştığına, ancak pandemi öncesi seviyelerin altında kaldığına da dikkat çekti.

Yun, "Ülkenin genelinde konut fiyatları yükselmeye devam etmekte ve bu durum, genel hanehalkı servetini artırmaktadır" ifadelerini kullandı.