Bugün Son Gün: Damla Kent Gayrimenkul Sertifikasında Talep Toplama Süresi Doluyor

Gayrimenkul yatırımlarında yeni bir dönem başlatan Damla Kent projesi için gayrimenkul sertifikası talep toplama süreci bugün sona eriyor. Emlak Konut GYO güvencesiyle ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda hayata geçirilen projede yatırımcılar, sertifikalara 7,59 TL sabit fiyat üzerinden talepte bulunabiliyor.

Gayrimenkul sertifikaları, yatırımcılara büyük ölçekli projelere küçük paylarla ortak olma imkânı sunarken, bu sistem sayesinde birikimlerle borsada işlem gören gerçek varlık destekli menkul kıymetlere yatırım yapılabiliyor. Bugün tamamlanacak olan talep toplama süreci, gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen bireysel yatırımcılar için nadir bir fırsat niteliği taşıyor.

Proje Detayları: Damla Kent Sertifikaları DMLKT Kodu ile Borsada

İstanbul Başakşehir'de hayata geçirilecek Damla Kent konut projesi, Emlak Konut GYO’nun güvencesi altında TOKİ işbirliğiyle geliştiriliyor. Bu projeye ait sertifikalar DMLKT işlem kodu ile yatırımcılara sunuluyor. Talep toplama süreci 4 Ağustos 2025’te başlamıştı ve bugün (8 Ağustos 2025) sona eriyor.

Yatırım yapmak isteyenler, Borsa İstanbul üzerinden halka arz benzeri bir sistemle DMLKT kodlu menkul kıymeti satın alabiliyor. Her bir sertifika 7,59 TL bedel ile satılırken, herhangi bir üst limit bulunmuyor. Alt limit ise sadece bir adet sertifika bedeli kadar.

Yatırımcılar İçin Adım Adım Sertifika Alım Rehberi

Gayrimenkul sertifikası almak isteyen yatırımcılar, aşağıdaki adımları takip ederek işlemlerini kolaylıkla gerçekleştirebilir:

1. Yatırım Hesabı Açılışı: Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım ve diğer aracı kurum veya bankalardan yatırım hesabı açılabilir. Açılış işlemleri şube, mobil veya internet bankacılığı üzerinden yapılabilir.
2. Borsa Uyumlu Hesap: Hesap açılışı tamamlandıktan sonra, hesabın borsa işlemlerine uygun hale getirilmesi gerekir.
3. Talep Girişi: Mobil ya da internet şubelerinden sırasıyla "İşlemler > Yatırım ve Hisse Senedi > Halka Arz İşlemleri > Talep Girişi" adımları izlenerek DMLKT kodu seçilir ve alınmak istenen sertifika adedi girilerek işlem tamamlanır.

Bu işlemi gerçekleştiren yatırımcılar, 14 Ağustos 2025 tarihinden itibaren bu sertifikaları Borsa İstanbul’da alım-satım konusu yapabilecek.

Gayrimenkul Sertifikaları Neden Önemli?

Gayrimenkul sertifikaları, konut sahibi olmak isteyen ancak yeterli sermayesi bulunmayan bireysel yatırımcılar için alternatif bir yol sunar. Aynı zamanda büyük projelere katılım sağlayarak gayrimenkul değer artışlarından da pay alınabilir.

Projeler tamamlandığında, belirli sayıda sertifika toplayan yatırımcılar doğrudan bağımsız bölüm sahibi olabilirken, erken satış yapmak isteyenler ise borsa üzerinden sertifikalarını nakde çevirebilir.

Finansal piyasalarla entegre bu yeni model, hem yatırımın şeffaflığını artırıyor hem de küçük yatırımcıyı büyük projelere ortak ediyor.

Son Şans: Bugün Talep Vermeyenler Bu Fırsatı Kaçırabilir

Talep toplama süreci sadece bugünle sınırlı. Bugün 17:00'ye kadar mobil ve internet şubeleri üzerinden DMLKT kodlu sertifikalara talepte bulunulabilir. Ardından sertifikalar serbest piyasada işlem görmeye başlayacak ve arz edilen sabit fiyattan alım imkanı sona erecek.

Gayrimenkul piyasasının dalgalandığı bu dönemde, proje güvencesi ve sabit fiyat avantajı ile öne çıkan bu yatırım fırsatı için saatler daralıyor. Yatırımcıların, işlemlerini son dakikaya bırakmadan tamamlaması öneriliyor.