Deprem Kaygısıyla Konut Stokları %27 Arttı

Türkiye konut piyasası, deprem korkusuyla birlikte hareketlilik göstermeye devam ediyor. Özellikle satışa çıkan ikinci el konut sayısı, yılın başında 500 bin civarındayken, ağustos itibarıyla 636 bine ulaşarak %27 oranında bir artış gösterdi. Bu durum, gayrimenkul sektöründe önemli değişimlere işaret etmekte.

Gayrimenkul uzmanları, bu artışın ana nedeninin artan deprem endişesi olduğunu belirtiyor. Özellikle 30 yaş üzeri riskli binaların, eski çevrelerden satılığa çıkarılmasının arkasında yatan sebep, vatandaşların güvenli ve modern konutlara yönelmesi. Uzmanlar, "Vatandaşlar eski konutlardan çıkıp, yeni ve güvenli yapılara yöneliyor. 'Eskiyi sat, yeni eve geç' trendi hız kazandı" şeklinde değerlendirmelerde bulundular.

Bunun yanı sıra, Ankara, konut stoklarının en fazla arttığı şehirlerin başında yer alıyor. Başkentteki eski binaların satışa çıkarılmasının bir diğer sebebi de, bölgedeki deprem riski ve yeni yapım projelerinin artış göstermesi. Böylelikle, sektördeki bu hareketlilik, aynı zamanda yeni inşaat projelerinin de hızlanmasına neden olmakta.

Tüketiciler, güvenli konut arayışları içinde iken, emlak piyasasında değişen dinamikleri de yakından takip etmekte. Yeni projeler, eski binaların yerini alırken, konut alımında yapılan yatırımların değeri de artmaktadır. Eski binalar, yaşları ve yapı kaliteleri nedeniyle yatırım açısından ikna edici bir seçenek olmaktan uzaklaşıyor.

Sonuç olarak, artan konut stoku ve deprem endişelerinin yarattığı etkiler, Türkiye'nin gayrimenkul piyasasında önemli değişimlere yol açıyor. Tüketicilerin güvenli ve modern konutlara olan talebinin bu trendden etkileneceği, sektör uzmanları tarafından ön görülüyor.