Çin gayrimenkul hisseleri neden sert bir şekilde yükseliyor

Investing.com - Çin gayrimenkul hisseleri, Şanghay’da konut alımlarını teşvik etmek için alınan yeni önlemlerin, zor durumdaki sektöre yönelik daha fazla hükümet desteği umutlarını artırmasıyla Pazartesi günü yükseldi.

Hong Kong’da işlem gören Çinli gayrimenkul geliştiricilerini takip eden HS Mainland Properties endeksi, Pazartesi günü %2,7 yükselişle kapandı.

Kazançlar, Şanghay yetkililerinin bazı ilk kez ev alanlara emlak vergisi muafiyeti getirmesi ve şehrin banliyö bölgelerinde satın alınabilecek konut sayısına ilişkin sınırlamaları gevşetmesinin ardından geldi. Benzer adımlar bu ay başlarında Pekin’de de uygulamaya konulmuştu.

China Vanke (HK:2202) ralliye öncülük ederek, daha zayıf ilk yarı sonuçlarını açıklamasına rağmen %10 yükselerek 5,68 Hong Kong dolarına ulaştı ve Nisan ayından bu yana en iyi gününe doğru ilerledi.

Geliştirici geçen hafta, Shenzhen Metro’nun yaklaşık 24 milyar yuan (3,35 milyar dolar) kredi sağladığını açıkladı. Vanke ayrıca 24,39 milyar yuan tutarında kamu borcunu geri ödedi ve 2027 yılından önce yurtdışı vadesi bulunmuyor. Yine de Zhang, şirketin bu yıldan önce kâra dönmesinin pek olası olmadığını söyledi.

Vanke zorluklarını kabul etti ancak iyileşen politika ortamına dikkat çekerek, hükümet "politikalarının sürekli olarak olumlu sinyaller gösterdiğini, gayrimenkul piyasasının toparlanmasını ve istikrarını teşvik ettiğini" belirtti.

ABD faiz oranı indirimlerine yönelik artan beklentiler arasında daha parlak piyasa duygusuyla desteklenen diğer geliştiriciler de ilerledi. Sunac China (HK:1918) %6,6, Sino-Ocean Group (HK:3377) %6,8, Ke Holdings (HK:2423) %6 ve Kaisa Group (HK:1638) %7,95 yükseldi.

Longfor Properties (HK:0960) %6,7 yükseldi.

Investing.com Türkiye'de Okumaya Devam Edin