Alman CEO’dan şaşırtan AVM açıklamaları

ECE Türkiye Pazarlama ve Marmara Park AVM Müdürü Selma Birinci, alışveriş merkezi (AVM) sektörünün dinamikleri hakkında önemli açıklamalarda bulundu. Birinci, özellikle son dönemlerdeki konsolidasyonlar ve kiralamalarla gündemden düşmeyen sektörde, Türkiye'nin farklı bir değerlendirmeye tabi tutulduğunu belirtti. ‘Artık AVM yapılmaz’ söyleminin yanlış olduğunu vurgulayan Birinci, Türkiye'deki potansiyelin hala yüksek olduğunu ifade etti.

Bölgedeki yatırımların, nüfusun ve yeni marka girişlerinin doğru bir şekilde okunmasının önemine dikkat çeken Birinci, özel olarak Marmara Park örneği üzerinden bunu açıkladı. Marmara Park, ECE Group’un yönettiği ve aynı zamanda mülk sahipliğini üstlendiği projelerden biri olarak öne çıkıyor. Birinci, bu AVM'nin hafta içi günlük 50 bin, hafta sonu ise 70 bin ziyaretçiyi ağırladığını belirtti. Bu ziyaretçi trafiği, doğru bölge ve marka karması ile sağlandığını vurguladı.

Pandemi döneminin ardından perakende sektöründe bir dönüşüm yaşandığını kaydeden Birinci, bazı projelerde sıkıntılar olduğunun da altını çizdi. Galleria örneğini vererek, bu tür projelerin zamanında evrilmesinin ne denli önemli olduğunu vurguladı. Eğer doğru değişim sağlanamazsa, beklenmeyen sonuçların kaçınılmaz olabileceğini ifade etti. Türkiye'nin ayrı bir değerlendirmeye tabi tutulmasında ise yüksek enflasyonun etkisini hissettiklerini belirtti.

Ülkedeki yüksek enflasyon nedeniyle tüketicilerin harcama alışkanlıklarında temkinli bir yaklaşım sergilediklerini de dile getiren Birinci, bu durumun sektörel gelişmelere yansımasının kaçınılmaz olduğunu belirtti. Ancak doğru bölge ve doğru konsept ile AVM yatırımlarının hala geçerli olduğunu savundu.