Akmerkez GYO'dan Çifte Temettü: 89 Milyon TL Dağıtım

Akmerkez GYO'dan Yatırımcısına Çifte Temettü ve Gelecek Potansiyeli

Akmerkez Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), yılın ilk altı aylık döneminde elde ettiği kârdan iki kez temettü dağıtımı yaparak yatırımcıların dikkatini çekti. Şirket, bu süreçte toplam 89 milyon TL'lik karı pay sahiplerine aktarırken, gelecek dönemlerde de benzer bir temettü politikası izleyebileceğine dair sinyaller veriyor. Gayrimenkul yatırım ortaklıklarının doğasında bulunan düzenli kira gelirleri, sürdürülebilir kârlılık için önemli bir zemin oluştururken, Akmerkez GYO bu avantajı temettü dağıtım politikasına yansıtıyor. Şirketin finansal performansının ve temettü stratejisinin detayları, yatırımcılar için önemli ipuçları taşıyor.

Akmerkez GYO: Düzenli Temettü Ödemelerinde Yeni Bir Dönem Mi?

Akmerkez GYO, son yıllarda benimsediği temettü politikasıyla yatırımcılar nezdinde güvenli liman algısını pekiştiriyor. Şirketin geçmiş verileri incelendiğinde, 2019 yılından bu yana yıl içinde üç hatta dört defa kâr payı ödemesi yaptığı görülmektedir. Bu yaklaşım, Akmerkez GYO'nun tek seferde yüklü bir temettü yerine, parçalı ödemeler veya temettü avansı şeklinde kâr payı dağıtmayı bir politika haline getirdiğini ortaya koyuyor. İçinde bulunduğumuz yıl da bu politikanın devamı niteliğinde oldu; hem yıllık kârdan hem de ara dönemden olmak üzere iki kez nakit temettü dağıtılarak temettü odaklı yatırımcıların ilgisi çekildi.

Geçtiğimiz Nisan ayında hisse başına 12,64 TL kâr payı dağıtan şirket, Ağustos ayında da 2,40 TL tutarında kar payı avansı ödemesi gerçekleştirdi. Yılın ilk altı ayında elde edilen toplam 341 milyon TL'lik dönem kârının yaklaşık 89 milyon TL'si bu iki dağıtımla pay sahiplerine ulaştırıldı. Kalan kâr ise şirketin özkaynakları içinde tutulmaya devam ediyor. Akmerkez GYO'nun geçmiş yıl politikası göz önüne alındığında, önümüzdeki dönemlerde açıklanacak mali verilerde tekrar anlamlı bir kâr oluşması halinde, temettü avansı ödemesini tekrar gündeme alması sürpriz olmayacaktır. Zira ilk yarıdan dağıtılan avans, yılın tamamı için potansiyelin yalnızca bir kısmına denk gelmektedir. Yeni bir temettü kararı için şirketin gelirlerini sürdürmesi, maliyet yönetimini koruması ve olağanüstü bir gider oluşmaması ise kritik ön koşullar arasında yer alıyor.

Fade Gıda'nın Kârlılık Baskısı: Cirosu Artarken Net Kârı Neden Düştü?

Yüksek satış gelirleri kaydeden bir şirketin aynı dönemde net kârında ciddi bir düşüş yaşaması, yatırımcılar açısından ilk bakışta kafa karıştırıcı bir durum yaratabilir. Ancak bu tür bir senaryonun arkasında birden fazla neden yatabilmekte olup, başlıca gerekçe maliyet ve giderlerdeki artışlar olmaktadır. Fade Gıda'nın açıklanan 2025 ilk yarı verileri, bu durumu net bir şekilde gözler önüne seriyor.

Marjlardaki Daralma ve Giderlerin Etkisi

Fade Gıda'nın 2025 ilk yarı döneminde cirosu %54 oranında artış gösterirken, net kârı ise tam %80 oranında geriledi. Bu keskin farklılık, hem şirketin brüt ve faaliyet marjlarındaki daralmayı hem de gider kalemlerinin karlılık üzerindeki ağırlığını açıkça işaret ediyor. Yılın ilk altı ayında satışlar 452,6 milyon TL'ye ulaşmasına rağmen, brüt kâr %48'lik bir düşüşle 66,3 milyon TL seviyesine indi. Bu durum, artan maliyetlerin satışlardaki artışı dengeleyemediğini ve hatta önüne geçtiğini gösteriyor. Aynı paralelde, Faiz, Amortisman ve Vergi Öncesi Kâr (FAVÖK) %55 gerileyerek 49,1 milyon TL'ye düştü.

Özellikle esas faaliyet kârındaki %57'lik kayıp, şirketin temel gelir yapısındaki baskının sürdüğünü ve operasyonel verimlilikte ciddi sorunlar yaşandığını ortaya koyuyor. Net parasal kazançlardaki 17,7 milyon TL tutarındaki artış dahi, maliyet baskısı ve marj daralmasının yarattığı kâr düşüşünü frenlemeye yetmedi. Sonuç olarak, net dönem kârı %80 gibi önemli bir düşüşle 17 milyon TL seviyesine geriledi. Şirketin yeniden kârlılıkta artışı yakalaması için, brüt kâr marjını koruyacak maliyet kontrolü mekanizmalarını etkin bir şekilde sağlaması ve satış artışını daha verimli bir büyümeye dönüştürmesi gerekiyor. Aksi takdirde, yüksek ciroya rağmen net kârda zayıf seyrin devam etmesi kaçınılmaz olacaktır. Gelecek dönem kârlılığı, şirketin fiyatlama gücünü artırmasına ve maliyet dengesini optimize etmesine bağlı olarak şekillenecektir. Bu nedenle yatırımcıların sadece ciro rakamlarına değil, aynı zamanda faaliyet ve net kâr marjları gibi daha derinlemesine finansal göstergelere de dikkat etmesinde büyük yarar bulunmaktadır.