ABD'de Ağustos Ayında Yeni Konut Satışları Beklentileri Aştı

Yeni Konut Satışlarında Beklenenden Güçlü Performans

ABD'de yeni konut satışları, Ağustos 2023'te %20,5 oranında bir artış göstererek piyasa beklentilerini geride bıraktı.

ABD Ticaret Bakanlığı, Ağustos ayındaki yeni konut satış istatistiklerini kamuoyuyla paylaştı. Verilere göre, mevsimsel etkilerden arındırılmış yeni konut satışları 800 bin seviyesine ulaştı ve bu, piyasa tahminleri olan 650 binin oldukça üzerinde bir rakam.

Bir önceki ay olan Temmuz'da satışlar %1,8 azalarak 664 bine gerileyerek istikrarsız bir dönem geçirmişti. Ağustos ayında ise yıllık bazda yeni konut satışları %15,4 oranında yükseliş gösterdi.

Medyan Fiyatlar Yükseliyor

Yeni konutların medyan satış fiyatı, yıllık %1,9 artışla 413,500 dolara yükseldi. Bu fiyat artışı, konut piyasasının canlılığını sürdükçe daha fazla artış gösterebileceğine işaret ediyor.

Mortgage Faizlerinde Düşüş Devam Ediyor

Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 19 Eylül'de sona eren haftaya dair mortgage verilerini açıkladı. Veriler, mortgage başvurularının bir önceki haftaya göre %0,6 arttığını gösteriyor. Bu dönemde konut satın alma başvuruları %0,3, refinansman başvuruları ise %1 oranında yükseldi.

30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı geçtiğimiz hafta %6,39'dan %6,34'e düşerek Eylül 2024'ten bu yana en düşük seviyesine işaret etti.