10 Yılda One Liberty Properties Yatırımının Sonucu

10 Yılda One Liberty Properties Yatırımının Sonucu

One Liberty Properties Inc. (NYSE:OLP), çeşitli ticari mülkler satın alan, yöneten ve sahip olan bir gayrimenkul yatırım güvencesidir. Şirketin, 18 Kasım'da açıklayacağı 2025 yılı üçüncü çeyrek kazançları ve Wall Street analistlerinin beklediği hisse başına kazanç (EPS) ettiğini 0.32 olarak öngörmesi dikkat çekiyor; bu, geçen yıl aynı dönemden 0.46'dan bir düşüş anlamına geliyor. Benzinga Pro'ya göre, çeyrek dönemdeki gelirlerin ise 24.18 milyon dolara ulaşması bekleniyor; bu da geçen yılki 22.21 milyon dolardan bir artışı göstermektedir.

On yıl önce, şirketin hisse fiyatı yaklaşık 23.41 dolarda işlem görüyordu. Eğer 10,000 dolar yatırım yapsaydınız, yaklaşık 427 hisse satın alabilirsinizdi. Şu anda ise hisseler 20.24 dolardan işlem görüyor, bu durumda yatırımınızın değeri 8,646 dolara düşmüş durumda. Ancak, One Liberty Properties bu on yıl içinde temettü ödemeleri de yapmıştır.

Şirketin temettü verimi şu an %8.82 olarak belirlenmiş. Son on yıl içerisinde hisseler başına yaklaşık 18.93 dolar temettü ödemesi yapıldığı göz önüne alındığında, bu da 8,086 dolar temettü kazancı sağlamış olabileceğiniz anlamına geliyor. Böylece, toplamda 8,646 dolar ve 8,086 doları birleştirerek, yatırımınızın son değerinin 16,732 dolar olduğunu görüyoruz. Bu, on yıl önce One Liberty Properties hissesine 10,000 dolar yatırmış olsaydınız, elde edeceğiniz toplam geri dönüş oranın %67.32 olduğu anlamına geliyor. Ancak bu rakam, aynı dönemde S&P 500 endeksinin toplam geri dönüşü olan %283.30'un oldukça altında yer alıyor.

Analistlerin ortak değerlendirmesi, One Liberty Properties için 'Al' yönünde. Hedef fiyat ise mevcut hisse fiyatından %33'ten fazla bir potansiyel artış öngörmektedir. Şirket, 6 Ağustos'ta açıkladığı 2025 yılı ikinci çeyrek kazançlarında FFO 0.49 olarak belirledi ve bu rakam 0.46'lık konsensüs tahminini aştı. Ancak, 24.48 milyon dolarlık gelir, 25.10 milyon dolarlık tahmini gelirden daha düşük gerçekleşti.

CEO Patrick J. Callan, "Portföyümüzdeki dönüşümün büyük ölçüde sanayi mülklerine yönelik olumlu katkıda bulunduğunu görmekten mutluluk duyuyoruz. Bu çeyrek içerisinde başka bir sanayi mülkünü fonlamaya başlayarak ve üç tane sanayi dışı varlığın satışını tamamlayarak daha saf bir sanayi portföyüne geçişimizi ilerlettik. Portföyümüz, güçlü nakit akışı istikrarı göstermeye devam ediyor, ilave büyüme fırsatlarını keşfetmeye odaklanmaya devam ederken hisse sahiplerine değer katma çalışmalarına devam ediyoruz," dedi.

Beklenen artış potansiyeli göz önüne alındığında, büyüme odaklı yatırımcıların One Liberty Properties hissesini çekici bulmaları muhtemel. Ayrıca, şirketin güçlü temettü veriminden de faydalanabilirler.