Konut Kredisi Faiz Oranlarındaki Düşüş: Aralık 2025 ve Ocak 2026 Uyarısı

Konut Kredisi Faiz Oranlarındaki Düşüş Devam Ediyor

Konut kredisi faiz oranları, Ekim 2023 itibarıyla tarihinin en yüksek seviyelerine çıkarak %3,80’e ulaşmıştı. Ancak, son dönemde kamu bankaları tarafından uygulanan indirimlerle birlikte bu oranlar %2,69’a kadar geriledi. Uzmanlar, bu durumun konut piyasasında, özellikle Aralık 2025 ve Ocak 2026 döneminde daha belirgin hale geleceğini öngörüyor.

Konut Satışlarında Beklenen Artış

Emlak sektörü temsilcileri, faiz oranlarının %2'nin altına inmesiyle büyük bir konut satış patlaması bekliyorlar. Bu çerçevede, 2026 yılının ortalarına doğru %2’nin altında faiz oranlarının görülmesi olası. Finans dünyasında, düşük faizlerin hem müteahhitlerin yeni kampanyaları hem de bankaların geliştirdiği ortak kredi modelleri ile birleşmesi, sektörde ciddi bir hareketliliği beraberinde getireceği düşünülüyor.

Yatırımcıların Yönü Değişiyor: Altın ve Dövizden Konuta

Ekonomi uzmanları, konut kredisi faizlerindeki düşüşün yatırımcı davranışlarını da etkileyeceğini ifade ediyor. %2'ye düşen faiz oranları ile birlikte, tasarruf sahiplerinin altın ve döviz yatırımlarını terk ederek gayrimenkul yatırımlarına yönelmesi bekleniyor. Ekonomik belirsizlik dönemlerinde "güvenli liman" olarak konumlanan konut, son üç ayda yükseliş gösteren tüketici güven endeksi ile yeniden cazip hale geldi.

Piyasalarda Güven Ortamı Yeniden Oluşuyor

Finans uzmanları, yatırımcıların yeniden piyasalara dönmesinin, ekonominin sağlığı açısından kritik bir gösterge olduğunu belirtiyor. Faiz indirimi, tek başına yeterli olmasa da piyasalardaki güven ortamının yeniden tesis edilmesi önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.

260 Alt Sektörde Canlanma Beklentisi

Konut satışlarındaki artış, sadece emlak sektörünü değil, inşaat malzemeleri, mobilya, beyaz eşya, lojistik ve enerji gibi toplamda 260 alt sektörü de olumlu yönde etkileyecek. Yeni projelerin devreye girmesiyle birlikte çimento, demir, seramik, cam, boya ve elektrik malzemelerine olan talebin artması bekleniyor. Ekonomi uzmanlarına göre, bir konutun inşasıyla başlayan bu döngü, üretim ve istihdamı doğrudan etkileyen çarpan bir etki yaratıyor.